2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市港南区
59.8万円/㎡
前年比-3.0%
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クレッセント上大岡ヴューズテラス
神奈川県横浜市港南区大久保三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分
2004年築 / 6階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,986万円
52.9万円/㎡
2,848
3,606
4,365
5,124
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,365万円
47.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
クレッセント上大岡ヴューズテラス
4,399万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 88.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 4,399万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/29 | 3,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,499万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 4,290万円 | 41.3万円 | 2階 | 103.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 103.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 44.9万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,900万円 | 44.3万円 | 1階 | 88.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/01 | 4,490万円 | 48.1万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 46.0万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,590万円 | 49.2万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クレッセント上大岡ヴューズテラス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 4,399万円 | 58.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2023/11/15 | シティウインズ横浜スカイヒルズ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅6分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2026/01/04 | グレイスガーデン上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,890万円 | 53.9万円 | 90.71㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/26 | クイーンズ・ガーデンパークフロント・レジデンス 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 3,650万円 | 45.5万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2026/01/12 | パークコリーナ上大岡ブルックコート 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅7分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランシティ上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上大岡駅14分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2023/09/02 | パークスクエア上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅4分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/01 | オーベルグランディオ上大岡サザンパレス 横浜市港南区上大岡東一丁目 | 上大岡駅3分 | 5,798万円 | 70.6万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 186戸 | RC |
| 2025/01/19 | ファミールヒルズ港南台壱番館 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅12分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 171戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市港南区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は横浜市港南区の平均と比較して2.3%割安です。
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